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商品住房严格实行购房实名制，意图认购后不得擅自更改购房者姓名。此外，明显《实施意见》还要求各区政府要结合辖区实际，明显组织本区相关管理部门承担和落实本区域房地产市场监管职责，确保本区域房地产市场健康稳定发展。

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